第133章 大厦融资（一） (第1/1页)

马万峰最近一直在考虑马骏以前提议的股份制改革，试图引进新股东和提前招商的方式来解决大厦资金空缺问题。

于是他对他们俩个说道：“今天我首先表扬你们两个，这选购装修材料工作做的很好，我记着你们的辛苦和努力，我会奖励你们的，其次我还有个事情想和你们商量，看看能不能行的通，有没有什么风险。”

马骏和富贵看见董事长说话认真的样子，也不由的坐直了身子，认真聆听。

“现在大厦的主体虽然完成，但装修和后续其它开支其需要的资金不是小数目，我们现在再怎么节约成本，资金缺口少说也在七成以上，这么大的缺口上哪里去筹款，你们有没有好的办法？可以和我谈谈。”

富贵看了一眼马骏，抢先说道：“董事长，您可以拿我们的大厦做抵押，找银行贷款啊，我上次去银行办房产按揭贷款，很快就办下来，我们缺资金可以找银行贷款。”

“这个我考虑过，前两天我仔细分析了我们的财务报表，管理费支出里面最大的一块就是财务费用的利息支出，这高额的利息累计起来数额惊人，我们的大厦从投资建设到正式营业最起码待三年以上，期间的利息高达上千万，何况还不止三年。

不算不知道，一算吓一跳，这就相当于说，我们的大厦还没有开始营业，我们直接先亏了一千多万。所有我不打算再向银行贷款。”

“我们不贷款，也可以筹到款。”马骏说道。

“怎么筹，说说看。”马万峰问道。

“我们可以根据设计图纸的布局，先进行对外招商，那些看好我们大厦经营前景的商户，一定会前来预订大厦商铺的，到时我们可以预收一定的定金来补充我们经费不足的问题。”

“你认为这样做能收到定金吗？还是商家见我们大厦还没有完工，有风险无人预订怎么办？”马万峰不无担忧的问道。

“怎么可能呢？现在政府对新区的建设步伐如此这快，过不了两年，这里所有的配套设施都要齐全，什么医院，学校都已经开始建设，到时这里的居民就可以多起来，这就从我们那两个小区家属楼的售卖情况你就可以看出来。

只要人一多，我们的大厦也就热闹起来了，更何况，我们大厦是新区标志性建筑，这里吃喝玩乐一条龙，样样俱全，方便又时尚，怎么能不火呢？

现在是初期，过几年以后，那肯定是一铺难求，有些商家想进来都可能进不来了，所以有先见之明的商

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